土地家屋調査士とは
土地や建物の境界を確認し、その情報を登記する専門家。
土地を分けるときや建物を新しく建てるときに、
その正確な位置や計測など
大事な役割を担っています。
不動産の売買や相続がスムーズに進めるため、
トラブルを未然に防ぐために必要な作業を行なう、
それが"土地家屋調査士"です。
WORK
業務内容
測量
測量は、土地や建物の正確な位置や形状を測定する作業です。
土地家屋調査士は、専門的な機器を使って土地の面積や境界を詳しく測り、図面を作成。
正確な測量は、不動産取引や境界トラブルの予防に重要な役割を果たします。
登記・建物表題登記
分筆は、一つの土地を複数に分ける手続きです。 例えば、遺産相続で親から子供たちに土地を分ける場合、分筆が必要です。 土地の境界を正確に測量し、分けるための図面を作成し、図面を基に土地を分割し、それぞれを独立した不動産として登記。 これにより、相続人それぞれが法的に正確な持ち分を取得でき、のちのちのトラブルを防ぐことができます。
分筆
分筆は、一つの土地を複数に分ける手続きです。
例えば、遺産相続で親から子供たちに土地を分ける場合、分筆が必要です。
土地の境界を正確に測量し、分けるための図面を作成し、図面を基に土地を分割し、それぞれを独立した不動産として登記。
これにより、相続人それぞれが法的に正確な持ち分を取得でき、
のちのちのトラブルを防ぐことができます。