ここ数年、建設・不動産・登記関連の業界で「40代の測量士が足りない」という声が目立つようになってきました。
求人市場でも、40代の測量士や土地家屋調査士の転職需要が高まっているのは確かな流れです。
現場経験が豊富で、登記や分筆・相続関連の知識も兼ね備えた40代のプロフェッショナルは、“引っ張りだこ”の状態になっています。
今回は、その背景にある事実に基づく理由と、調査士業界で求められる人材像をまとめてご紹介します。
✅ 現場の中核を担える世代。それが40代
土地家屋調査士や測量士の仕事には、経験の蓄積が欠かせません。
✅ 現地の状況を見て“違和感”を察知する力
✅ 過去の登記資料との整合性を読み取る力
✅ 分筆や相続など、複雑な背景を読み解く力
こうした“実務における目利き”は、短期間では身につかないものです。
長年にわたって現場と向き合ってきた40代の測量士だからこそ、
チームの軸として動ける存在として高く評価されるのです。
✅ 業界の構造変化が、40代の価値を高めている
測量や土地家屋調査士業界では、慢性的な人材不足が続いています。
とくに、以下のような背景があります。
✅ 若手の入職者が減少している
✅ 高齢層が一気に引退フェーズに入りつつある
✅ IT化に伴い、対応力のある世代が求められている
このなかで、「現場も分かり、PCや書類対応にも慣れている」という
柔軟性のある40代測量士は、まさに“橋渡し役”として期待されています。
✅ 転職市場では「即戦力×継続力」の両方がある世代が求められている
求人情報を見ると、
未経験者向けではなく「経験者限定」という条件が増えています。
それは、現場で即戦力になってもらいたいというニーズの表れです。
40代の測量士であれば、
✅ 測量の現場も登記の書類も両方こなせる
✅ 後輩の指導や管理にも対応できる
✅ 相続・分筆・建物表題登記といった実務経験も豊富
というように、業務の幅・深さ・安定感のバランスが取れているのが特徴です。
また、20代・30代のように将来的な退職リスクも読みづらくないため、
事務所側としても安心して採用・育成しやすい世代でもあるのです。
✅ 鶴田土地家屋調査士事務所でも、経験者が活躍しやすい環境があります
当事務所は、葛飾区に拠点を置き、測量・登記・分筆・相続関連業務を中心に対応しています。
40代の測量士の方にとっても、これまでの経験をしっかり活かせる環境を整えています。
✅ 年間休日120日以上
✅ 分業体制によって、得意な業務に集中できる
✅ 各種登記や測量の実務を重視した仕事の進め方
といった制度面も整えており、無理なく長く働ける職場づくりを心がけています。
都市開発や相続対応が多い首都圏エリアでは、
測量士・土地家屋調査士の現場力が今後も強く求められます。
とくに葛飾区をはじめとした近隣エリアでは、現地対応・調整力のある人材は重宝されています。
✅ あなたの経験が“次の主役”になる時代です
年齢を重ねることは、不利ではありません。
むしろ、40代だからこそ持っている「調査士としての実績」「判断力」「責任感」は、今の現場で強く求められています。
✅ 測量・登記の経験がある
✅ 分筆や表題登記も対応したことがある
✅ 今の職場ではやりがいを感じられない
そんな想いをお持ちの方がいれば、
私たち鶴田土地家屋調査士事務所で、もう一度その力を発揮してみませんか？
次に現場を支えるのは、あなたかもしれません。
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